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O projeto consiste na implementação de um loteamento em Mangaratiba (RJ), em uma gleba margeada pela linha férrea, adjacente à BR-101. As tipologias são diversificadas e associadas a diferentes usos, como residencial, turístico, comercial e de lazer. Aspectos como a preservação ambiental também foram levados em consideração. Além das restrições de ordem física e ambiental, o projeto tem como condicionante
cliente
CDS; Atlântica
Empreendimentos
área da propriedade
980.000 m²
área urbanizada
637.000 m²
área construída
175.000 m²
unidades hoteleiras
244
unidades residenciais
965
localização
principal a necessidade de se implantar uma faixa de transição paisagística para atenuação sonora e visual dos impactos da linha férrea. Outra preocupação básica é facilitar os acessos à praia e áreas verdes, preservando esses espaços sem os isolar da população. Podemos citar, por exemplo, o mirante sobre o Morro do Tinguí, parte do programa de recuperação paisagística, que confere caráter turístico ao local.