O projeto consiste na implementação de um loteamento em Mangaratiba (RJ), em uma gleba margeada pela linha férrea, adjacente à BR-101. As tipologias são diversificadas e associadas a diferentes usos, como residencial, turístico, comercial e de lazer. Aspectos como a preservação ambiental também foram levados em consideração. Além das restrições de ordem física e ambiental, o projeto tem como condicionante 

cliente

CDS; Atlântica
Empreendimentos

 

área da propriedade

980.000 m²

 

área urbanizada
637.000 m²

 

área construída

175.000 m²

 

unidades hoteleiras

244

 

unidades residenciais

965

 

localização

principal a necessidade de se implantar uma faixa de transição paisagística para atenuação sonora e visual dos impactos da linha férrea. Outra preocupação básica é facilitar os acessos à praia e áreas verdes, preservando esses espaços sem os isolar da população. Podemos citar, por exemplo, o mirante sobre o Morro do Tinguí, parte do programa de recuperação paisagística, que confere caráter turístico ao local.