O empreendimento encontra-se a 200m dos Arcos da Lapa, na área central do Rio de Janeiro. Apesar da vida boêmia e de uma ampla infraestrutura de transporte, serviços e comércio, o bairro da Lapa vinha sofrendo com a violência e a degradação urbana da região. O programa Morar no Centro, da Prefeitura da Cidade, surgiu como tentativa de sanar essa situação. 

Nesse processo de revitalização, o Cores da Lapa representou uma espécie de âncora: o programa prevê seis blocos de habitação multifamiliar, com 688 unidades no total, comércio e lazer no térreo. As áreas construídas, entremeadas por espaços verdes, e a dinâmica da fachada conversam com a linguagem dos antigos sobrados do entorno.